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浏览次数： 日期：2016-09-05 19:51:09
四大银行年报公布：已对房地产行业贷款收紧
在国家针对房地产行业采取宏观调控政策的背景之下，国内银行业的房地产贷款规模究竟是增是减，增减的幅度有多大，一直是业内人士关注的焦点。
昨日四大行年报显示，面对国家的房地产调控政策，为了切实防范房地产贷款风险，四大行根据房地产市场形势变化，均优化房地产贷款区域结构和客户结构，主动压降房地产贷款规模，对房地产行业的贷款已经出现趋紧的迹象。
其中，至2011年末，建设银行房地产开发类贷款余额4191.60亿元，增幅仅0.16%;较上年增加6.50亿元，新增额度是最近五年来最低。与建设银行相比，工商银行和农业银行的房地产贷款不增反降。工商银行的房地产贷款同比减少73.06亿元，下降1.4%。截至2011年12月31日，农业银行法人房地产贷款余额3743.79亿元，较上年末减少452.59亿元。
“在国家对房地产行业实行宏观调控的背景下，四大行相应减少房地产贷款可谓是顺势而为。”对此，申银万国的分析师向阳分析说，目前房地产调控政策仍然没有放松的迹象，很多中小房地产企业已经陷入困境。四大行减少对房地产行业的贷款，有利于减少银行的贷款违约风险。
开发贷今年继续从紧房企放缓投资进度 
今年，央行实行稳健的货币政策。从近期管理层到商业银行的表态显示，在楼市持续调整中，即使央行下调存款准备金率释放流动性，房企获得银行贷款可能仍然较低，融资形势依然严峻。
银监会主席尚福林日前强调，要强化对房地产贷款的风险防控。农业银行董事长蒋超良和建行董事长王洪章均表示，择优支持战略性新兴产业和保障性住房项目，同时进一步压缩“两高一剩”和房地产行业贷款。
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