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浏览次数： 日期：2016-09-06 20:10:05
企业要生存、发展，很难仅仅依靠自身经营产生的现金，融资是财务工作的重要内容。
由于中国资金市场管制太多，市场化程度不够，融资渠道不多，融资是件很令人头疼的事情。
目前中国企业的主要融资渠道包括：银行贷款、公开市场融资、发行债券、私募、民间借贷。
银行贷款是最主要的融资渠道，但远远未达到市场化，去年下半年以来，央行甚至重祭数量管制的法宝，一刀切的政策下，无论企业质量如何，借款用途是啥，都难以获得贷款，甚至已经确定的贷款额度都难以提取，这种政策上的不确定性，给企业的融资造成很大的困难。
公开市场融资，也就是上市，虽然名义上证监会是核准，实际上仍然是审批，需要聘请券商、会计师、律师，进行三年一期的审计，递交招股说明书，审批过程漫长，结果也难以预料。
最近几年，私募兴起，但是往往借企业暂时困难获得更多的股权，对不少有发展前景的企业而言，成本太高。
民间借贷倒是相对灵活，但是利率高，且在所得税抵扣上存在一定的困难。
总的说，企业融资渠道尚难言畅通，在这种情况下，多一条融资渠道意义就非常重大。
这几年，各银行纷纷成立融资租赁公司。售后回租逐渐成为企业融资的一条新路。售后回租，也就是企业将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。他使得设备制造企业或者资产所有人（承租人）在保持资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。
售后回租的租金通常较同期银行贷款的利率略高，但是要低于民间借贷的利率，受到的行政管制较少，且不稀释企业的所有权。对于需要长期资金的企业而言，是一种较理想的融资方式。
但以前税收政策不明确，对于出售资产行为，税务上通常认为是销售，需要缴纳流转税和所得税，使得企业的融资成本大为上升，因此，很少有企业采用这种渠道。
但这种情况最近发生变化，2010年9月，国家说务总局发布2010年第13号公告《关于融资性售后租回业务中资产承租方资产出售行为有关税收问题的公告》，对承租方资产出售行为予以明确：“ 融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。”
“根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。”
“根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
值得一提的是，新政还对以往的问题提出了妥善解决办法，明确此前因与本公告规定不一致而已征的税款予以退税。
国税总局的公告，还原了融资性售后租回业务的本来面貌，减轻了税负，将大大推动该业务的发展。同时，该业务较贷款业务，能有效降低风险，并提高提供融资企业的收益，也受到银监会等监管部门的支持。
努力发挥融资租赁的独特优势，实现与银行业金融机构的错位竞争，既体现出以项目贷款为主、期限较长、一次借入分次偿还、租金支付方式灵活等自身特色，又成为银行业金融机构的有益补充。
随着直接融资租赁、融资租赁涉及的进出口关税等政策的不断完善，将会进一步促进融资租赁业发展，从而更好地服务实体经济。假以时日，融资性售后租回业务将成为企业融资的重要渠道之一。
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